Maria SELATNI Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Nice (06300)

1 815 € CC* * Charges comprises Référence 433

A propos de ce bien

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, au 43 avenue de la République à Nice, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Il se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, intégrant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

Appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, il conviendra parfaitement à un couple, une colocation ou une petite famille.

Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 06.59.97.79.66 ou par mail cabinet.ledeux.nice@orange.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
5 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 815 €

Honoraires TTC charge locataire 975 €

Dont état des lieux 225 €

Dépôt de garantie TTC 3 510 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €