Maria SELATNI Négociatrice

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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Nice (06100)

2 690 € CC* * Charges comprises Référence 2424

A propos de ce bien

L'appartement T5 situé au 24 avenue Romain Rolland – 06100 Nice
Dans un environnement résidentiel , spacieux appartement familial de 121 m², bénéficiant d’un magnifique jardin privatif de 118 m², un véritable atout rare sur le secteur.
Descriptif du bien
L’appartement se compose de :

Une entrée avec dégagement
Un double salon / séjour lumineux
Trois chambres
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée
Une salle de bain avec baignoire et douche
Une buanderie
Deux WC indépendants avec lave-mains
En complément : 2 caves, offrant un espace de stockage appréciable.

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 118 m²
4 chambre(s)
construit en 1947
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 690 €

Honoraires TTC charge locataire 1 573 €

Dont état des lieux 366 €

Dépôt de garantie TTC 2 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €