Frédérick LEDEUX Négociateur

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Loft 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

Nice (06000)

1 700 € CC* * Charges comprises Référence LOFTLOC

A propos de ce bien

Au 17 rue Shakespeare, à proximité du tramway ligne 2, à 10 minutes à pied de la gare Nice-Ville et de la Promenade des Anglais, cet appartement de type loft bénéficie d’un environnement très calme.

Situé en rez-de-chaussée, il donne sur une cour intérieure fermée par un portail. Cette cour est une partie commune, actuellement inutilisée par les autres copropriétaires.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une pièce attenante pouvant servir de bureau, un second espace nuit et une salle d’eau avec WC.

Double vitrage anti-effraction, isolation soignée, climatisation réversible alarmae ( abonnement vérisure) et VMC assurent le confort au quotidien.

Le stationnement est facile dans la rue.

Exposé sud donnant dans la cour arborée on vit les fenêtres ouverte.

L'appartemebt est partiellement meublé mais pourra en fonction de vos besoin être mieux équipé.

Un garage pourrait également être proposé à la location à moyen terme .

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 79,40 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Sud
vue COUR INTERIEURE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 700 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €