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- 1/2 P - 29 m2 avec Mezzanine de 18 m2. Dernier étage. Port de Nice.
Référence : RC_1P_CASS
Calculette
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Sous Offre
259 000 €
1/2 P - 29 m2 avec Mezzanine de 18 m2. Dernier étage. Port de Nice.
Description de l'offre
Appartement unique de 29 m² avec grande mezzanine de 18 m². (surface au sol totale 45 m²).
Situé au dernier étage sans ascenseur, offrant un emplacement unique au Port de Nice. Parfait pour les amateurs de la Côte d'Azur, en résidence principale, cet appartement est également une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une résidence secondaire.
- AMENAGEMENT SOIGNE: bénéficiez d'un appartement prêt à l'installation avec un aménagement optimal pour maximiser l'espace et le confort.
- EMPLACEMENT DE CHOIX : À quelques pas des restaurants, boutiques, et attractions touristiques.
- CALME : Profitez d'un havre de paix au port , d'une belle luminosité, avec un balcon . Idéal pour des séjours touristiques ou des week-ends en famille.
- CHARME AUTHENTIQUE : Mélange parfait entre modernité et charme niçois.
- LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: Proximité immédiate des transports en commun, des plages et de la vieille ville.
- INVESTISSEMENT: profitez d'un potentiel de rendement grâce à de l'investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au cœur de Nice, offrant à la fois une qualité de vie à la niçoise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 29 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Cours
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1947
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 259 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie TTC : 26 000 €
- Charges : 55 €
- Taxe foncière annuelle : 330 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06300)
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Agence Nice
Nice (06300)
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