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- 4 Pièces 94 m² en dernier étage terrasse 22m² Nice Riquier.
Référence : f4todga
Calculette
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Sous Compromis
427 000 €
4 Pièces 94 m² en dernier étage terrasse 22m² Nice Riquier.
Description de l'offre
Rare!! Situé à deux pas de la gare Riquier dans une rue calme à sens unique et dans un immeuble des années 70 bien très bien entretenu. Ce dernier étage avec vaste terrasse offre une vue dégagée de part et d’autre sur les collines environnantes du clame et une exposition recherchée (Nord-Sud). Composé d'une entrée, un séjour double, une cuisine individuelle, et une chambre (toutes les pièces donnent sur une vaste terrasse en partie couverte de 22m²) et côté cours, deux autres chambres et un balcon couvert, une salle de bains et un WC avec fenêtres. L'appartement bien que propre sera à moderniser et à améliorer Chauffage, eau froide, ascenseur ( 6 ème étage) entretiens des parties communes charges mesuelles 350 euros . Une visite s'impose donc pour démarrer un nouveau projet de vie de famille dans un quartier qui évolue à grande vitesse (prolongement coulée verte à 100m) et MAMA Shelter Nice pour les amateurs de BRUNCH à 100m aussi . Vidéo ci dessous: https://www.canva.com/design/DAFu4iRSnRA/qMrIZMoO2uhh-Y6hBrWocw/edit?utm_content=DAFu4iRSnRA&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Quote Part annuelle des charges : 4 240 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 427 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 410 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.15 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
DPE vierge
La ville de Nice (06000)
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Agence Nice
Nice (06300)
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