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- 4P - NICE CENTRE- COURS SALEYA -
Référence : SALEYAGR01
Calculette
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695 000 €
4P - NICE CENTRE- COURS SALEYA -
Description de l'offre
Situé en plein cœur de Nice, nous vous proposons un superbe appartement T4, parfait pour une famille avec deux enfants.
Ce spacieux appartement de 82 m² saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié.
UN CADRE IDEAL :
Situé au Cours Saleya, lumineux, traversant, plein cœur de Nice, à proximité des commerces, restaurants à 2 pas de la mer.
Vous profiterez de l'animation du marché aux fleurs et de l'ambiance unique du Vieux-Nice.
UN GRAND POTENTIEL :
Avec une location saisonnière possible, à rénover, il offre une opportunité unique de créer un bel espace.
INVESTISSEURS ou PARTICULIERS, imaginez votre futur intérieur, alliant modernité et charme ancien.
En plus de son emplacement de rêve, il offre une base solide pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les amoureux de l'authenticité et de la rénovation seront ravis par cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Aperçu mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Interphone : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 47
- Quote Part annuelle des charges : 1 920 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 695 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Agence Nice
Nice (06300)
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