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- À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – RUE GEORGES VILLE – NICE RIQUIER
Référence : f3gv
Calculette
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280 000 €
À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – RUE GEORGES VILLE – NICE RIQUIER
Description de l'offre
Situé en avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du centre commercial TNL et à 5 minutes à pieds du port, cet appartement 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. D’une surface confortable, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 12 m², bien exposée (Est/Ouest), idéale pour profiter de l’ensoleillement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 60,9 m² Terrasse : env. 12 m2 2 chambres Cuisine indépendante Salle d’eau, WC séparés Double vitrage Cave Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs Double exposition Est/Ouest Travaux de rénovation à prévoir Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché, bien desservi et vivant, à deux pas du bassin du Port et des commodités. Il offre une excellente base pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 60,95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60,95 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quote Part annuelle des charges : 2 700 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 280 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 225 €
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
DPE non concerné
La ville de Nice (06300)
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CABINET LEDEUX
Nice (06300)
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