Description de l'offre

Découvrez ce superbe appartement de luxe situé au cœur du quartier prisé de Bas Fabron, juste derrière la célèbre Promenade des Anglais et à proximité immédiate de la Ligne 2 du tramway à Carras. Situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques :

• Surface : 3 pièces
• Disposition :
  • Espace salon avec cuisine américaine
  • Une salle d'eau moderne
  • Deux chambres (dont une petite idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant)
• Balcon : Beau balcon exposé à l'ouest, offrant une vue sur une vaste cour intérieure calme et lumineuse
• Confort :
  • Chauffage et eau froide inclus dans les charges
  • Eau chaude par cumulus
  • Climatisation
  • Double vitrage

Prestations :

• Appartement rénové avec goût, très confortable et prêt à emménager
• Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire

Localisation :

Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Nice, dans le quartier recherché de Bas Fabron, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway. Profitez de la proximité des plages, des commerces, et des transports en commun, tout en vivant dans un environnement paisible et lumineux.

Prix :

Pour plus d'informations sur le prix de cet appartement et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous proposons à la vente cet appartement accompagné de 2 chambres sur le territoire de Nice. Si vous voulez planifier une visite, votre agence NICE se fera un plaisir de vous aider. L'appartement est composé d'un coin salon de 20m², une salle d'eau, 2 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure totalise 54m² en loi Carrez. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, la propriété vous propose un balcon occupant 5m², ce qui porte la superficie à vivre à 59m². Elle a été construite en 1970. Il s'agit d'un logement se trouvant au 5e niveau ; ascenseur dans la copropriété. Le prix de vente s'élève à environ 5 185 € par mètre carré (280 000 euros). Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 972 € annuels, soit plus ou moins 81 € chaque mois.

This apartment with 2 bedrooms in Nice is what you've been waiting for. NICE agency will be pleased to assist you to learn more. You will find a 20-square-meter family room, a shower room and 2 bedrooms. The dwelling spans 54 square meters of total space and is located on the 6th floor. Additional rooms include a cellar. Double-glazed windows protect the tranquility of residents. This apartment comes with a 5-square-meter balcony to have dinner in the fresh air; when adding this extra space, its entire usable area boasts 59 square meters. Construction of the home was finished in 1970. The building includes an elevator that saves you the trouble of carrying groceries up. You can buy this lodging for 280,000 euros.