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Référence : f3vernier
Calculette
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391 000 €
Exclusivité vaste 3 Pièces quartier Libération dans palais bourgeois
Description de l'offre
Situé à deux pas de la Place général de Gaulle, de son marché des cinémas et de la gare du sud.
Dans un ancien palais bourgeois scrupuleusement entretenu et conservé.
Ce 3 pièces offre de part son volume (87m²) et sa décoration un véritable havre de raffinement et de sérénité.
Composé d'une jolie entrée distribuant tout l'appartement, un immense séjour cuisine américaine d'une surface totale de 39m², une chambre avec rangements faisant angle de 13m² , une deuxième chambre de 11m², un coin bureau avec une jolie (mais également éfficace en apport de lumière) verrière donnant sur la cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Une cave de 6.6m² complète ce bien .
Video ci dessous !
https://www.canva.com/design/DAFqTkfADIY/YvsTajzLEZsNAU14zmWNRg/watch?utm_content=DAFqTkfADIY&utm_campaign=share_your_design&utm_medium=link&utm_source=shareyourdesignpanel
Appartement équipé d'un double vitrage phonique et climatisation, chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide inclue dans les charges (environ 180 euros mensuel).
Coup de cœur probable.
Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 88 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : citadine
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 25
- Quote Part annuelle des charges : 2 171 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 391 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 1 024 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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Agence Nice
Nice (06300)
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