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Référence : lotsutdiobspasteur
Calculette
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175 000 €
Lot de 2 Studios vendus occupés
Description de l'offre
Exclusivité Situé 46 Boulevard Pasteur dans un Immeuble récent (investissement locatif dispositif de Robien) Situé à 13 min en tram de La faculté de Saint Jean D'angely Un studio 18.5m² au 3 èmé étage composé d'une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine donnant sur un beau balcon exposé ouest au clame .bail renouvellé au 22/01/2023 loué 445 euros HC Un studio de 19.5 m² au 4 ème étage avec la même configuration. bail renouvellé au 01/12/2022.loué 380 euros HC Un congès pour vente a été délivré pour les deux appartements. Idéal pour un placement locatif avec une bonne rentabilité Possibilité d'acheter 2 parkings en plus du prix Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Colline
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 55
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €
- Charges : 133 €
- Taxe foncière annuelle : 506 €
DPE en cours
La ville de Nice (06000)
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Agence Nice
Nice (06300)
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