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Référence : f1rdf
Calculette
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169 000 €
Refait à Neuf Studio idéal pied à terre investissement proximité immédiate Promenade des Anglais
Description de l'offre
Exclusivité et Location saisonnière pas interdite par le réglement de copropriété
Emplacement de premier ordre à 50 mètres de la plage de la Promenade des Anglais et littéralement en Face de La station L2 de tramway "Centre Universitaire Méditerranéen".
Situé Rue de France dans un immeuble des années 50 avec partie communes refaites, au troisième étage.
Ce studio de 24.8m² est idéalement distribué sans perte de place.
Il offre une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle à manger climatisé avec grande porte fenêtre en double vitrage donnant sur un beau balcon.
A proximité immédiate de la Fac de Lettre il est idéalement desservit par la ligne 2 du Tramway directe de l'aéroport.
Les nombreux restaurants plages privées et roof top (Farago on the roof) viendrons combler les touristes mais aussi les propriétaires en résidence secondaire en recherche de sorties.
Clip vidéo de l'appartement ci dessous:
https://www.canva.com/design/DAFobS5oVoo/YgegApF_V-PBOWLX5NFatg/edit?utm_content=DAFobS5oVoo&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton
Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 24,81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : citadine
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1945
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 52
- nombre de lots : 25
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 169 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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Agence Nice
Nice (06300)
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