Description de l'offre

Dans un immeuble de 2019 à l'architecture contemporaine , appartement en très bon état de 75.16m² traversant est ouest composé : d'un vaste séjour cuisine américaine de 26m² donnant sur une belle terrasse protégée de 6.7m² . Trois chambres dont deux coté jardins exposée est , une salle de bain et un WC . Très belles expositions et luminosité Tous commerces à proximité Autoroute vers Sophia Antipolis et Nice à moins de 5 minutes en voiture . Garage en sous sol en sus du prix 25 000 euros et non dissociable de l'appartmement Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Dans la commune de Cagnes-Sur-Mer, installez-vous dans un nouveau logement avec cet appartement doté de 3 chambres et d'une jolie terrasse. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un coin salon de 26.59m². Sa superficie habitable est d'approximativement 75m², soit exactement 75.16m² selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse occupant 6.75m², ce qui élève la surface utile à 81.75m². La construction s'est achevée en 2019. Il s'agit d'une propriété se trouvant au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux ; l'accès est facilité par un ascenseur. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 314 000 €, soit environ 4 178 € par mètre carré. La taxe foncière est fixée à 1 000 € sur l'année. NICE est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Would you like to buy in Cagnes-sur-Mer? This three-bedroom apartment could perfectly match your needs. To plan a visit, NICE agency awaits your call. The apartment has a 27-sqm living room, a bathroom and 3 bedrooms. The dwelling comprises 75 sq. m. of living area and is located on the 2nd floor. The 3-story building comprises an elevator that saves you the trouble of carrying groceries up. The property was completed in 2019. A quiet dwelling thanks to double-paned windows. You can find a 7-sqm terrace to have lunch in the fresh air; when adding this extra space, the total living area encompasses 82 sq. m. The dwelling is for sale for 314,000 euros.