Appartement 1 pièce(s) 20 m²
Nice (06300)A propos de ce bien
Situé au 12 bis rue Emmanuel Philibert, entre le Port et la place Garibaldi, ce studio de 20 m² se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par convecteur électrique, l’eau est individuelle.
*******Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé en cours. Le locataire est placé sous tutelle, rendant la situation locative particulièrement stable mais quasi inexpulsable.******
Bail reconduit tous les ans au 1 et Juin .
Ce bien est exclusivement destiné à des investisseurs recherchant un revenu locatif sécurisé.
Loyer annuel : 5400€
Charges annuelle : 296 euros annuel eau froide inclue
taxe foncière 400 eruros
Caractéristiques de ce bien
- Surface 20 m²
- carrez 16 m²
- 1 salle(s) d'eau
- kitchenette
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 5 niveau(x)
- 5ème étage
- 5 étage(s)
- interphone
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).