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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Nice (06300)
399 000 € Référence 889

A propos de ce bien

Appartement 3 pièces – 73 m² – Terrasse 17 m² – Port de Nice

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Port de Nice, rue Martin-Seytour, cet appartement de 3 pièces d’une surface de 73 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de caractère.

L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Il se compose de :

  • un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir

  • deux chambres confortables

  • une salle d’eau / salle de bain

  • rangements

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Est, parfaite pour profiter d’une belle luminosité dès le matin.

Situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au Port, offrant une excellente qualité de vie.

Une place de parking collective dans l’immeuble est également accessible (premier arrivé, premier servi).

Informations complémentaires :

  • Surface : 73 m²

  • Terrasse : 17 m²

  • Étage : 1er avec ascenseur

  • Charges : environ 100 € / mois

  • Taxe foncière : 1 300 € / an

  • Immeuble ancien de belle facture

Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 73,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue RUE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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