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Prix en baisse

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)
990 000 € Référence 13cornd

A propos de ce bien

Idéalement situé Boulevard de la Corne d'Or, à deux pas du Col de Villefranche, cet appartement d’exception prend place dans une ancienne maison de maître au charme intemporel.

D'une superficie généreuse, il offre un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, sublimé par de grandes fenêtres en arche s’ouvrant sur une terrasse de 64 m², véritable prolongement du salon, avec en toile de fond une vue mer et pins. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est conviviale et moderne (terrazzo)

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains haut de gamme, ainsi qu’un coin nuit supplémentaire (surface privative habitable mais non comptabilisée en loi Carrez, situé sous terrasse couverte), offrant des possibilités d’aménagement appréciables pour une famille ou un espace de télétravail.

L'achat d'une place de parking privative couverte, avec nombreuses options de stockage est possible en plus du prix pour 60000 euros

En résumé l'appartement bénéficie de très beaux volumes et nombreux rangements.

Les charges mensuelles de 594 € comprennent l’ensemble des consommations : chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, électricité et gaz, sur la base de relevés de compteurs individuels (défalcateurs), garantissant une gestion équitable et transparente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 114,50 m²
  • séjour 54,26 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1950
  • Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 594 €
Taxe foncière annuelle 1 910 €

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