CABINET LEDEUX Agence

Télécharger la fiche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Nice (06000)

261 000 € Référence f3dab

A propos de ce bien

Situé au 42 Rue Dabray en deuxième étage d'un Immeuble Niçois ( au dessus de la Police Municipale) .

Cet appartement de 3 pièces avec garage possède de très beau volumes.

Grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et equipée, une belle chambre avec rangements, une chambre d'enfant (environ 9m² ) donnant sur un balcon, uen salle d'eau et un WC indépendant .

L'appartement est vendu avec un garage fermé situé au 21 rue Dabray .

LIEN VIDEO CI DESSOUS

https://www.canva.com/design/DAF1WkJz85Q/xZ8XnegW8RjK0znH6Nz9rw/edit?utm_content=DAF1WkJz85Q&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton

L'appartement et le garage sont loués (bail renouvelé au 1 er mai 2023 commun au deux lots) il s'adresse donc dans un premier temps à des investisseurs 1014 euros hors charges

Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
vue rue
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 261 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 198 €

Taxe foncière annuelle 978 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 11

Quote part annuelle des charges 2 384 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires