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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.21 m²
Nice (06300)
185 000 €
Référence F2LOGE
A propos de ce bien
Situé au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la place Rossetti et de l’Hôtel du Couvent, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché aux fleurs et de la Promenade des Anglais.
Au sixième et dernier étage d’un immeuble typiquement niçois, sans ascenseur, ce bien atypique séduit par sa belle luminosité grâce à une double exposition sud et ouest, des vues dégagées et des poutres apparentes. Il dispose d’une pièce de vie avec coin salon et petite mezzanine, d’une kitchenette, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
L’ensemble est déjà équipé de double vitrage et d’un Velux, garantissant calme et clarté. Travaux de rénovation à prévoir, permettant d’en faire un pied-à-terre de charme ou un excellent investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Charges mensuelles : 96 € (eau froide incluse).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 37,21 m²
- carrez 34 m²
- séjour 16 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- kitchenette (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (autre)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 6ème étage
- 6 étage(s)
- vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Charges
96 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
11
Nombre de lots
10
Quote part annuelle des charges
1 184 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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