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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Nice (06300)
369 000 € Référence CORANDJOL

A propos de ce bien

Situé au 17 Corniche André de Joly , au deuxième étage d’une copropriété agréable, cet appartement 3 pièces développe une surface habitable de 65 m² (61 m² loi Carrez).
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un environnement particulièrement calme et verdoyant.
L’espace de vie se compose d’un séjour confortable intégrant un coin salle à manger ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Côté Ouest, une chambre spacieuse avec grand dressing s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des fins de journée.
La cuisine indépendante, exposée Est, offre une vue apaisante sur les jardins arborés de la copropriété. Elle est aménagée et équipée avec une colonne de cuisson intégrant un four et un micro-ondes, de nombreux rangements, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante ainsi qu’un lave-vaisselle. Un emplacement est également prévu pour un réfrigérateur et un lave-linge.
Une seconde chambre, également orientée Est, bénéficie de cette vue dégagée sur les oliviers.
L’appartement dispose d’une salle d’eau en très bon état équipée d’une baignoire et d’une vasque, ainsi que de WC indépendants.
Prestations complémentaires :
Climatisation dans le séjour
Chauffage collectif
Eau froide incluse dans les charges
Eau chaude individuelle par cumulus
Charges mensuelles : 150 € (incluant chauffage et eau froide)
Cave
Parking privatif

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue JARDINS
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 478
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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