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Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Nice (06200)
295 000 € Référence 135stmarg

A propos de ce bien

*******SOUS OFFRE *******

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement lumineux de 75,22 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Ce bien offre de nombreux atouts, à commencer par une exposition idéale à l’est et au sud, avec un aperçu mer et une vue sur le Cap d’Antibes depuis les deux chambres.

Descriptif des pièces :

Entrée : 8,36 m²

Séjour : 29,16 m²

Cuisine : 9,60 m²

Chambre 1 : 11,22 m²

Chambre 2 : 11,43 m²

Toilettes : 1,24 m²

Salle de bains : 4,21 m²

Terrasse : 13,28 m²

CAVE 12M²

Points forts :

-Appartement modulable : possibilité de le transformer en 4 pièces

-Rafraîchi récemment, avec un sol en bon état.

-Grande cave en rez-de-chaussée, idéale pour garer une moto ou stocker vélos et équipements.

Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à vos projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu à fort potentiel.

Le saviez-vous ? Avec notre Mandat Exclusif Solidaire, vous contribuez à une démarche responsable et éthique, commission réduite de 3200 euros qui seront reversés à une association.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75,22 m²
  • séjour 29,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 492
Nombre de lots 150
Quote part annuelle des charges 3 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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