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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.95 m²
Nice (06300)
262 500 €
Référence f3gv
A propos de ce bien
*************************************sous promesse ******************************************
Situé en avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du centre commercial TNL et à 5 minutes à pieds du port, cet appartement 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. D’une surface confortable, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 12 m², bien exposée (Est/Ouest), idéale pour profiter de l’ensoleillement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 60,9 m² Terrasse : env. 12 m2 2 chambres Cuisine indépendante Salle d’eau, WC séparés Double vitrage Cave Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs Double exposition Est/Ouest Travaux de rénovation à prévoir Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché, bien desservi et vivant, à deux pas du bassin du Port et des commodités. Il offre une excellente base pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,95 m²
- carrez 60,95 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 5ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
225 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Calcul des mensualités
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